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2025年资产评估师考试资产评估实务真题卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本题型共10题，每题1分，共10分。每题只有一个正确答案，请将正确答案代码填写在答题卡相应位置。）

1.根据资产评估法，资产评估机构从事资产评估业务，应当遵循（）的原则。

A.自愿、公平、公正

B.客观、独立、公正

C.公开、公平、公正

D.合法、合理、公允

2.在资产评估中，用于计算重置成本的现行价格是指（）。

A.购买全新同类资产所需的最低价格

B.市场上同类资产的当前价格

C.购买现有资产的实际成本

D.考虑了功能性贬值的重置价格

3.下列关于市场法中可比公司分析法表述错误的是（）。

A.应选择与评估对象相同行业、相同规模、业务结构相似的公司作为可比公司

B.对初步筛选出的可比公司进行调整，消除不可比因素的影响

C.市场法主要适用于缺乏活跃交易市场、难以找到可比交易案例的资产评估

D.可比公司分析法通常需要用到乘数形式，如市盈率、市净率等

4.采用收益法评估无形资产价值时，预测未来收益所依据的时间段通常称为（）。

A.评估基准日

B.预测期

C.剩余经济寿命