小区楼道改造监理实施细则.docx

小区楼道改造监理实施细则

1监理工作范围及控制目标

1.1适用范围

本细则适用于老旧小区改造项目中公共楼道区域改造工程，涵盖原有设施拆除、墙面顶棚出新、地面踏步修整、管线规整梳理、照明系统更新、无障碍扶手加装、消防设施升级共7类分项工程，所有监理工作严格遵循GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》《城镇老旧小区改造技术标准》及设计文件、施工合同要求开展。

1.2控制目标

质量控制：所有分项工程验收合格率100%，整体工程符合设计及规范要求，满足居民长期使用需求，一次验收合格；进度控制：严格按照合同工期推进，总工期偏差控制在5%以内；造价控制：工程总投资控制在批复预算范围内