小区外墙改造监理实施细则.docx

小区外墙改造监理实施细则

1监理工作范围及控制目标

本监理细则适用于老旧小区改造项目1-12住宅楼外墙改造工程，涵盖原有外墙空鼓饰面铲除、基层清理整改、外墙外保温系统施工、抗裂防护层施工、外饰面涂装、局部饰面砖修复、外墙落水管更换、避雷接地改造、空调外机机位规整等全部施工内容，改造总面积31248㎡，其中1-6为6层砖混结构，7-12为11层框架结构。

本项目监理控制目标：

（1）质量目标：工程质量符合《建筑节能工程施工质量验收标准》《外墙外保温工程技术标准》等现行规范要求，一次竣工验收合格率100%，节能验收一次通过；

（2）进度目标：严格控制各工序进度，确保总工期符合施工合同约定的120