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水电排污公共设施维保规范

为规范物业管理区域内供水、供电、排污等公共设施设备的日常维保工作，保障设施安全运行、延长使用寿命，根据《物业管理条例》《住宅物业服务规范》等相关规定，结合本区域实际，制定本规范。

一、适用范围

本规范适用于物业管理区域内下列公共设施设备的日常巡检、保养及维修：配电房及高低压配电柜、公共照明系统及配电箱；水泵房、生活水箱、二次供水设施；雨污排水管道、化粪池、隔油池、集水坑及排污泵；电梯机房供电配套、消防供水及配电设施。

二、职责分工

（一）工程维修部负责制定年度维保计划并组织实施，建立设备台账和维保档案，落实持证上岗要求。电气作业人员须持有低压或高压电工作业操作证，特种