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婚内房产转移协议书

一、协议背景

根据我与配偶的协商一致，为了明确双方在婚姻关系中的财产权益，现达成以下协议，详细规定了婚内产权转移事项。

二、转移房产的基本信息

双方确认以下房产的基本信息：

房产名称：_______________________

房产地址：_______________________

房产面积：_______________________

房产所有权归属：___________________

三、双方的权益确定

3.1转移方的权益

在婚内产权转移后，转移方具有以下权益：

转移方拥有该房产的所有权，并享有对该房产的处分权；

转移方享有该房产的使用权，包括居住权和出租权，但需获得配偶的书面同意；

转移方享有该房产的收益权，包括租金、房产增值等。

3.2配偶的权益

在婚内产权转移后，配偶具有以下权益：

配偶享有该房产的使用权，包括居住权；

配偶享有房产转移方因居住需求而同意其居住该房产时的租金优惠权；

配偶在转移方拟对该房产进行处分时，享有优先购买权并需以市场价购买。

四、附加约定

4.1房产的维护

双方约定共同对该房产进行维护和保养；

维护和修缮费用由双方共同承担，比例分摊为______________。

4.2贷款和抵押

如该房产存在贷款或抵押情况，转移方应负担相应的贷款还款责任，并确保房产不会因此受到威胁。

4.3双方分割权

如双方在将来离婚或