2025年造价工程师考试工程造价案例集.docxVIP

2025年造价工程师考试工程造价案例集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

案例一

某新建工业项目，建设期为2年，运营期为10年。项目总投资1000万元，其中建设投资800万元，流动资金200万元。建设投资中，设备购置费300万元，建筑安装工程费400万元，工程建设其他费用100万元（含土地费用50万元），基本预备费50万元，涨价预备费50万元。项目建成后，预计年营业收入800万元，年运营成本300万元。不考虑固定资产折旧，所得税及增值税，财务基准收益率10%，年新增贷款本金100万元，贷款年利率6%（按年计息），建设期每年贷款50万元，运营期每年偿还贷款本息。试计算该项目：

1.运营期第1年的总成本费用是多少？

2.运营期第1年应还本付息额是多少？其中利息是多少？

3.假设运营期第5年的营业收入比预计增加10%，运营成本增加5%，则该年利润（税前）相比预计增加多少万元？

4.简述涨价预备费是如何计算的，它在项目全生命周期中的作用是什么？

案例二

某市政道路工程，全长5公里，合同工期为800天。业主与承包商签订了施工合同，合同中约定：工程价款按工程量清单计价，综合单价采用招标时价格；由于业主原因导致工程暂停，工期索赔不超过30天；材料价格波动超过5%时，可调整综合单价，调整方式为：当某种材料价格涨幅超过5%时，超过部分的