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2025福建漳州市龙文城建物业服务有限公司招聘若干人笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务人接受委托代收前款费用的，不得向谁收取手续费等额外费用？

A.业主

B.供水供电单位

C.开发商

D.租户

2、下列哪项不属于物业服务人在物业服务活动中应当履行的义务？

A.妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分

B.维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全

C.代为缴纳业主个人的私人债务

D.对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，及时采取合理措施制止

3、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有多少比例以上的业主参加？

A.专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上

B.专有部分面积占比二分之一以上的业主且人数占比二分之一以上

C.专有部分面积占比三分之一以上的业主且人数占比三分之一以上

D.全体业主

4、物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人的，应当就该部分专项服务事项向谁负责？

A.专业性服务组织

B.第三人

C.业主

D.行政