文化街建设项目可行性研究报告.docx

项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

文化街建设项目

项目建设性质

该项目属于新建文旅商业项目，主要从事文化街的投资、建设与运营管理业务，旨在打造集文化展示、特色商业、休闲娱乐、旅游观光于一体的综合性文化街区。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积65000.50平方米（折合约97.50亩），建筑物基底占地面积42250.33平方米；项目规划总建筑面积84500.65平方米，其中地上建筑面积68250.52平方米，地下建筑面积16250.13平方米；绿化面积4225.03平方米，场区道路及广场硬化占地面积15600.12平方米；土地综合利用面积65000.50平方米，土地综合利用率100