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2025年建筑业工程部工程师竣工资料整理手册

第1章工程概况与前期准备

1.1项目基本信息梳理

需明确项目的全称、地理位置、建设规模及总投资额，这是编制竣工资料目录的基础，例如某市某区某路某小区综合服务中心项目，总建筑面积2.5万平方米，总投资8000万元，由A建筑公司承建的3层框架结构建筑。必须准确记录项目的合同编号、建设单位名称、监理单位名称、施工总承包单位及监理单位的具体联系方式，这些是后续追溯责任主体的关键依据，如项目合同编号为JY-2024-0089，建设单位为某某房地产开发有限公司，监理单位为某某工程监理有限公司。

需详细列出项目的开工日期、竣工日期、工期总日历天数及计划开工/竣工日期，并确认是否涉及工期延误的索赔情况，例如本项目计划于2024年5月1日开工，2024年12月31日完工，实际开工提前了10天。应统计项目涉及的施工区域、楼层分布、结构类型及主要装饰装修分区，以便在竣工图中进行精准定位，例如本项目包含地下1层、地上1-3层，其中1层为商业裙房，3层为高层住宅，结构类型为钢筋混凝土框架结构。需明确项目采用的主要建筑材料品牌、规格型号、生产厂家及进场验收时间，确保材料可追溯性，例如本项目使用的钢筋品牌为“首钢牌HRB400E抗震钢筋”，进场验收时间为2024年4月15日，