小区装修管理评估量表.docx

小区装修管理评估量表

一、评估说明与评分规则

本评估量表适用于城镇商品住宅小区、保障性住房小区的物业服务企业装修管理工作量化评估，满分100分，附加业主满意度分最高5分，最终得分为量表得分与附加分之和。评分采用扣分制，符合指标要求得指标满分，不符合要求按违规程度扣分，各指标最低得分为0分，不记负分。评估结果分级标准：90分及以上为优秀，80-89分为良好，70-79分为合格，70分以下为不合格；因装修管控失职发生重大安全责任事故（结构坍塌、人员伤亡火灾等）、重大群体性纠纷事件的，直接评定为不合格。

评分核实规则：评估过程中，评估主体（属地街道物业管理部门、小区业主委员会、第三方评估机构）需通过