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2025年建筑行业物业部管家小区绿化管理手册

第1章总则与职责界定

1.1管理目标与适用范围

本手册旨在构建“生态、安全、高效、规范”的现代化物业管理标准体系，通过精细化绿化养护提升小区环境品质，确保植物成活率保持在98%以上，杜绝因绿化管理不当引发的安全事故，打造具有示范意义的绿色社区标杆。适用范围涵盖本小区及所有关联物业项目的公共绿地、小区道路两侧绿化带、屋顶花园及垂直绿化区，管理对象包括乔木、灌木、花卉、地被植物及草坪，养护周期覆盖全年四季，执行标准依据国家《园林绿化养护技术规范》及地方性物业管理条例。

管理目标包含三个核心维度：一是生态维度，通过科学修剪与施肥，确保植被全年