物业管理服务成本测算规程实用版内容整理完整资料.docxVIP

元第四节一、物业管理费收支情况。二、车用系数按台共kw每日运行小时耗电约kw*h每kw*h电费元每月运行天需用系数正常送排风机共计kw

元第四节一、物业管理费收支情况。二、车

用系数按台共kw每日运行小时耗电约kw*h每kw*h电费元每月运行天需用系数正常送排风机共计kw每日累计运行小时耗电约8kw*h每kw*h电费元每月运行天需用系

3劳动保护费工作服及劳保用品4清洁物料消耗人数×标准×12月=5消杀药品消耗6垃圾排运费7果皮箱折旧费3年(使用期)8工具折旧费5年(使用期)9保洁用水用电10

况部门岗位工资标准总人数一期二期三期备注总经理副总经理经理各个部门经理管理处主任客户服务类财务类工程类保安类环境管理类合计保洁员园艺工各个岗位人员具体排班情况文

出纳

物业管理有限公司总经理1人

副总或总经理助理1

品质部经理1人

管理处主任1人

财务部经理(兼会计)

物业管理服务成本测算规程

第一节预算依据及预算构成

一、前言

物业管理是属于保本微利的服务行业。正确核算物业管理成本，合理运用管理费开支，控制各项费用成本，是保持物业管理规范运作、良性经营的基础。万达物业本着精心核算、严格控制的原则以保证优质低价的服务原则。

二、预算依据

1．国家有关物业管理法规及相关文件。

2．地产提供的原始数据、相关资料和实地考察情况。

3．行业惯例及专业经验。

三、预算构成

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