中国房地产市场报告 2026年第一季度.pptx

FIGURES|中国|2026年第一季度FIGURES|中国|2026年第一季度办公楼租赁需求稳定，高标仓需求高位回落，零售物业投资热度不减+5.0%GDP内容提要?办公楼：一季度全国主要十城办公楼市场净吸纳量环比微升7%至52万平方米，新租交易同比增长7%，其中新设立和扩租为代表的增量交易同比增长24%，需求动能有所改善。新增供应环比回落32%，但同比提升11%至83万平方米。平均空置率季末环比上行0.3个百分点至25.0%，平均租金指数继续承压下行，录得环比降幅1.9%。?零售物业：季节性因素致零售物业市场供需明显放缓，主要八城累计新增供应和净吸纳量环比分别减少八成至2