建筑工程监理部监理员工程质量验收手册.docxVIP

建筑工程监理部监理员工程质量验收手册

第1章工程概况与现场准备

1.1项目基本信息与合同范围界定

首先明确工程名称、建设地点、建设单位（甲方）、监理单位（监理部）及总监理工程师的具体信息，这些是监理工作的法律基础。例如，本例中某住宅楼项目，需准确记录建设单位为市房地产开发有限公司”，监理单位为工程监理有限公司”，总监理工程师为张工”，并列出合同编号，确保所有签署文件与合同编号一一对应，无遗漏。详细梳理工程设计图纸、主要材料设备清单及工程量清单，明确各专业的划分与界面责任。以本例为例，需列出建筑、结构、机电三个专业的具体图纸份数，并标注各标段对应的材料品牌型号，例如主材“螺纹钢HRB400E需明确其规格为18mm直径，以此界定材料供应的边界。

界定监理服务的具体范围，包括质量验收、进度控制、投资控制、合同管理及组织协调等核心职责。本例中需明确监理员主要负责“隐蔽工程验收”和“材料进场检验”，而总监理工程师负责“签发工程开工令”，从而将工作重心落实到具体可执行的环节。明确监理合同规定的监理工作阶段，如地基基础、主体结构、装饰装修等关键节点的验收要求。例如，在本项目中，地基基础验收需包含“桩基承载力检测报告”的复核，主体结构验收需包含“混凝土试块强度报告”的确认，以此作为后续工序的准入标准。界定监理工作期间的人员配置要求，包括监理员、专监及总工的数量及资质要求