住宅电梯风险排查整治规范(试行).docxVIP

住宅电梯风险排查整治规范(试行)

一、适用范围

本规范适用于住宅电梯的风险排查与整治工作。住宅电梯指安装于住宅建筑内，为住宅居民提供垂直运输服务的电梯设备，包括乘客电梯、载货电梯等不同类型。

二、排查准备

1.组建排查团队

由电梯安全监管部门人员、电梯检验检测机构专业技术人员、电梯使用单位安全管理人员、电梯维护保养单位技术骨干等组成排查团队。团队成员应具备相应的专业知识和技能，熟悉电梯相关法规、标准和安全技术规范。

2.收集资料

收集电梯的相关资料，包括电梯的设计文件、安装图纸、产品质量证明文件、安装验收报告、定期检验报告、日常维护保养记录、故障维修记录等。通过对这些资料的分析，初步了解电梯的基本情况和历史运行状况。

3.制定排查计划

根据电梯的数量、分布情况和使用特点，制定详细的排查计划。明确排查的范围、内容、方法和时间安排，确保排查工作有序进行。

三、风险排查内容

1.电梯机房

（1）环境检查：检查机房的温度、湿度是否符合要求，通风是否良好，有无杂物堆积，门窗是否完好，有无漏水、渗水现象。

（2）设备检查：检查电梯主机、控制柜、限速器等设备的外观是否完好，有无变形、损坏、锈蚀等情况；检查设备的安装是否牢固，螺栓是否松动；检查设备的接地是否良好。

（3）电气系统检查：检查电气线路是否整齐、规范，有无破损、老化、短路等情况；检查电气元件是否正常工作，接触器、继电器等的触点是否良好；