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杨梅山租赁合同范本

一、合同背景

租赁方：（以下简称“出租方”）承租方：（以下简称“承租方”）

租赁期限：起始日期至终止日期

二、租赁物描述

出租方同意将其拥有的位于杨梅山的房产（以下简称“租赁物”）出租给承租方。

租赁物地址：（填写详细地址）租赁物面积：（填写面积）

三、租金及支付方式

承租方同意按照以下方式支付租金：

租金金额：每月支付（填写金额）人民币；

支付方式：（填写支付方式）

承租方须按照约定时间及方式支付租金，逾期支付的，应按照千分之（填写逾期利率）的逾期利率支付滞纳金。

四、租赁物使用及保养

承租方应按照合理方式使用租赁物，并负责对租赁物进行及时、合理、安全的维护和保养。

承租方不得将租赁物用于违法活动或者损害公序良俗的行为，否则将承担相应的法律责任。

承租方须妥善保管租赁物，不得私自调整房屋结构或进行重要装修，如有需要，应提前征得出租方的书面同意。

承租方应保证租赁物的清洁和卫生，并按照出租方的要求进行定期清洁。

五、损毁和修缮

承租方在租赁期内应对租赁物进行妥善保管，如发生损毁情形，承租方应承担修缮的责任。

如因不可抗力等特殊情况造成租赁物不能正常使用，承租方不承担损失赔偿责任。

出租方在接到承租方的书面请求后应及时进行修缮，并将修缮费用在次月租金中扣除。

六、权责转移

租赁物使用期间，租赁物所有权归出租方所有。

租赁期届满时，租赁物的所有权不转移给承租方。