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建筑物和物件损害责任规定及案例

引言

建筑物和物件损害责任是侵权责任体系中与公众日常生活高度相关的重要领域。从居民楼外墙瓷砖脱落砸伤行人，到工地建材堆放不当压损车辆，再到行道树因虫害折断砸毁商铺，此类事件频繁发生且往往引发复杂的责任纠纷。法律对该类责任的规范，既关系到受害人权益的及时救济，也影响着建筑物及物件管理者、所有人的行为边界，更与社会公共安全秩序的维护密切相关。本文将围绕我国现行法律规定，结合典型案例，系统梳理建筑物和物件损害责任的核心规则与实践应用，以期为理解该领域的法律适用提供参考。

一、建筑物和物件损害责任的法律规定体系

我国对建筑物和物件损害责任的规范以《中华人民共和国民法典》