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仓储库房工程施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX产业园区配套仓储库房工程，总占地面积12600㎡，总建筑面积11850㎡，为单层门式钢架结构，库房主体高度12.6m，檐口高度11.2m，耐火等级二级，抗震设防烈度7度，设计使用年限50年。

库房功能分区包括：普通货物存储区7200㎡、恒温存储区1800㎡、装卸作业区1200㎡、办公辅助区850㎡、设备用房600㎡。场地竖向设计坡度0.3%，地面荷载设计值：存储区10t/㎡、作业区15t/㎡、办公区2t/㎡。

1.2现场施工条件

项目场地已完成三通一平，周边市政管网接口已预留：东侧预留DN300给水接口、西侧预留DN600雨水接口及DN400污水接口、南侧预留10kV供电接口。场地自然地坪标高37.2m，设计室外地坪标高37.5m，室内地坪标高38.0m，需回填土方量约9200m3。

施工范围包含土建工程、钢结构工程、给排水及消防工程、电气工程、智能化工程、暖通工程、室外配套工程7个分部，总工期180日历天，计划开工日期XXXX年X月X日，竣工日期XXXX年X月X日，质量目标为合格，争创市级优质工程。

二、施工部署

2.1组织机构设置

组建以项目经理为核心的项目管理团队，配置人员如下：

项目负责人1名：具备一级注册建造师（建筑工程）资格，10年以上工业建筑施工管理经验；

技术负责人1名：具备高级工程师职称，8