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小区中央空调主机冷冻水泄漏演练脚本

一、演练基本概况

1.1演练目的

规范小区中央空调主机冷冻水泄漏事件的应急处置流程，检验应急组织机构的协同作战能力，提升参演人员的应急处置技能与安全防护意识，验证应急预案的可行性与可操作性，最大限度降低冷冻水泄漏对小区供冷系统及业主生活的影响。

1.2演练依据

依据中华人民共和国安全生产法、特种设备安全法、物业管理服务规范、XX小区中央空调系统运行管理规程、XX小区突发设备故障应急预案制定本脚本。

1.3演练时间与地点

演练时间为XX年XX月XX日14:00-16:00，演练地点为XX小区地下1层中央空调主机机房、物业指挥中心、小区客服中心。

1.4演练组织机构及职责

设置应急指挥组、现场处置组、通讯协调组、后勤保障组、安全评估组五个专项工作组，具体职责如下：

应急指挥组：由物业经理任组长，工程主管任副组长，负责演练的整体指挥、应急预案启动决策、资源调配、对外沟通协调。

现场处置组：由空调机房主管任组长，机电维修工、巡检员为成员，负责现场泄漏点封堵、阀门操作、积水清理、设备状态检测。

通讯协调组：由客服主管任组长，客服专员为成员，负责各组间通讯联络、业主通知、信息上报。

后勤保障组：由后勤主管任组长，保洁员、安保员为成员，负责应急物资筹备、现场警示设置、安全防护、积水辅助清理。

安全评估组：由第三方安全专家、物业品质主管为成员，负责全程跟