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终止租房合同协议书

日期：[日期]

当事人：甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]

鉴于甲乙双方原签署的《租房合同》具体出租房屋信息如下：

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

出租期限：[出租期限]

租金金额：[租金金额]

甲乙双方在遵守《租房合同》期限履行过程中，由于各种原因，现双方协商一致，决定终止《租房合同》，订立本终止租房合同协议书。本协议书具有合同效力，双方均应遵守。

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方特此达成以下协议：

一、乙方违约责任

乙方违反以下约定之一，视为违约：

未按照约定的期限支付租金。

未经甲方同意，私自转租、转借或超出约定用途使用房屋。

未经甲方同意，擅自改变房屋结构或装修房屋。

擅自将房屋上已设备的设施设备搬迁、移除或损坏。

以及其他违反《租房合同》约定的行为。

二、终止协议的效力

甲方同意免除乙方在本协议终止前已产生的未支付租金。

乙方同意在签署终止协议后，立即并无条件地迁离所租房屋，并且交还房屋及相关配套设施、设备的原状，如有损坏，应当承担相应的赔偿责任。

双方均同意签署《租房合同终止协议确认书》，用以确认彼此之间的权益义务终止和所有返还事项。

本协议一经签署生效，双方自愿放弃以任何理由单方解除《租房合同》的权利和追究违约责任的权利。

三、违约责任及争议解决

若一方违反本协议任一条款，应向对方支付违约金，违约