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工程竣工验收监理工作总结报告

一、工程概况与监理工作基本情况

1.1工程基本信息

本工程为XX市XX区XX路综合交通枢纽配套建设工程，建设地点位于XX市XX区XX路与XX大道交汇处东南侧。项目总用地面积约86,500平方米，总建筑面积约228,600平方米，其中地上建筑面积约142,300平方米，地下建筑面积约86,300平方米。主要建设内容包括：

地上部分：3栋办公塔楼（A座高度198米、B座高度156米、C座高度128米）、1座城市公共连廊及配套商业裙房；

地下部分：三层整体地下室，含机动车库、非机动车库、设备用房、人防工程（核六级常六级二等人员掩蔽部及物资库）及地铁预留接口；

配套工程：室外道路、广场铺装、景观绿化、给排水、电气、暖通、消防、智能化、电梯、幕墙、泛光照明等系统工程。

项目总投资概算为人民币32.8亿元，其中建安工程费约24.6亿元。计划工期为1080日历天，实际开工日期为2021年3月15日，主体结构封顶时间为2023年6月28日，全部施工内容于2024年8月12日完成，具备竣工验收条件。

1.2监理服务范围与合同履约情况

根据《建设工程委托监理合同》（合同编号：JL-2021-007），我公司受建设单位XX市城市建设投资集团有限公司委托，承担本工程全过程监理服务，服务范围涵盖：

施工准备阶段：图纸会审、施工组织设计及专项方案审查、开工条件核查、测量控制网