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建筑工程评估基础考试试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.在工程项目建设程序中，将投资决策具体化，并作为项目设计依据的阶段是（）。

A.项目建设书阶段

B.可行性研究阶段

C.设计工作阶段

D.建设准备阶段

答案：B

2.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为（）年。

A.2

B.5

C.设计文件规定的该工程的合理使用年限

D.10

答案：B

3.某建设项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率为12%，建设期内利息只计息不支付，则建设期利息为（）万元。

A.235.22

B.260.78

C.318.38

D.385.85

答案：C

解析：计算过程：

第一年建设期利息：=×

第二年建设期利息：=(

第三年建设期利息：=(

建设期利息总和：18+74.16+

4.在价值工程活动中，功能评价是指对已确定的功能领域进行量化，并计算其（）。

A.成本系数和功能系数

B.价值系数和成本系数

C.价值系数和功能系数

D.功能系数和成本指数

答案：A

5.根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013），对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应（）。