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综合养老服务中心项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：综合养老服务中心项目

项目建设性质：本项目属于新建社会服务类项目，专注于提供全方位、多元化的养老服务，涵盖生活照料、医疗护理、康复保健、文化娱乐等领域，旨在满足当地老年人日益增长的高品质养老需求。

项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积35000平方米（折合约52.5亩），建筑物基底占地面积18200平方米；规划总建筑面积48000平方米，其中地上建筑面积42000平方米，地下建筑面积6000平方米；绿化面积8400平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积8400平方米；土地综合利用面积35000平