空调维护保养管理制度.docxVIP

空调维护保养管理制度

一、总则

第一条为规范空调系统的维护保养工作，确保其安全、稳定、高效、节能运行，延长设备使用寿命，保障生产、办公及生活环境的舒适性，依据国家相关法律法规、技术标准及行业规范，结合本单位实际情况，制定本制度。

第二条本制度所称空调系统，是指本单位所辖区域内所有用于调节空气温度、湿度、洁净度及流速的集中式、半集中式及分散式（含多联机、分体式、窗式等）制冷、制热、通风及空气处理设备、管道、附件及控制系统。

第三条本制度适用于本单位所有空调系统的日常运行、维护保养、计划性检修、故障处理、应急抢修、档案管理及外包服务管理等全过程活动。

第四条空调维护保养工作遵循以下基本原则：

预防为主，维护与检修相结合：坚持以日常维护保养为基础，计划性检修为核心，故障抢修为补充的全过程管理模式。

安全第一，质量为本：严格遵守安全操作规程，确保维护保养作业安全，保障设备运行质量和效果。

经济高效，节能环保：在保证运行效果的前提下，优化运行策略，降低能耗，减少环境污染。

责任明确，分级管理：明确各级管理部门、使用单位及维护保养人员的职责，实行统一领导、分级负责、属地管理。

标准统一，规范操作：所有维护保养工作必须依据国家、行业及本制度规定的技术标准和操作规程执行。

二、组织架构与职责分工

第五条本单位设立空调系统管理领导小组，由分管后勤或设备的领导担任组长，成员包括设备管理部门、