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物业服务工程部工程师公共区域维修手册

第1章公共区域日常巡检与隐患排查

1.1大堂及出入口区域检查要点

首先需检查大堂地面防滑涂层是否有磨损或起皮现象，依据《建筑地面工程验收规范》GB50209-2010，当涂层厚度低于设计值的70%时，必须立即进行补涂或更换，以防行人滑倒。检查电梯厅内的自动喷淋头是否被遮挡或积尘，确保其处于正常工作状态，避免因设备故障导致火灾时无法自动喷水灭火，保障疏散通道畅通。

观察出入口处的门禁系统指示灯是否亮起，确认刷卡、指纹或人脸识别功能正常，并核对门禁记录与访客登记表是否一致，杜绝未登记人员进入。检查大堂照明灯具的开关面板及灯具外壳是否有烧焦