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社区物业领域社区养老服务设施建设排查整治方案

一、总则

1.1编制目的

为深入贯彻落实《国家积极应对人口老龄化中长期规划》《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》《关于推动物业服务企业发展居家社区养老服务的意见》（建办房〔2020〕55号）《关于加强新时代老龄工作的意见》等政策文件精神，切实解决当前社区物业领域在养老服务设施建设中存在的规划缺位、权属不清、功能缺失、运营低效、安全风险突出等现实问题，全面摸清底数、分类精准施策、压实主体责任、健全长效机制，全面提升社区养老服务设施的规划覆盖率、建设达标率、产权明晰率、功能完备率和运营可持续性，夯实居家和社区养老基础支撑能力，特制定本排查整治方案。

1.2编制依据

本方案严格依据以下法律法规及政策文件编制：

《中华人民共和国老年人权益保障法》

《中华人民共和国城乡规划法》

《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国消防法》

《物业管理条例》（国务院令第379号）

《城市居住区规划设计标准》（GB50180—2018）

《老年人照料设施建筑设计标准》（JGJ450—2018）

《养老机构管理办法》（民政部令第66号）

《关于加快实施老年人居家适老化改造工程的指导意见》（民发〔2020〕86号）

《关于推进老年友好型社区建设的指导意见》（全国老龄办发〔2021〕1号）

《住房和城乡建设部办公厅关于开展既有住宅加装电梯试点工作的通