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住房公积金贷款办理告知书

为规范住房公积金贷款业务操作，保障缴存职工合法权益，提升服务效率与透明度，根据《住房公积金管理条例》及国家、省、市相关房地产信贷政策规定，现将住房公积金贷款办理的相关具体事项详细告知如下：

一、总则与适用范围

住房公积金贷款是指向正常缴存住房公积金的职工发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的个人住房贷款。本告知书旨在明确贷款申请条件、额度计算、办理流程、材料提交及贷后管理等核心环节，确保借款人能够清晰、准确地掌握办理要点。住房公积金贷款具有政策性、低利率、互助性等特点，是职工解决住房问题的重要金融支持工具。本指南适用于在本市行政区域内申请住房公积金贷款的个人及家庭。

二、贷款申请对象与基本条件

申请住房公积金贷款的借款人必须同时满足以下核心条件，缺一不可。审核将严格围绕缴存情况、信用状况、偿债能力及购房真实性展开。

（一）住房公积金缴存要求

1.按时足额缴存：借款人及配偶（如有）在申请贷款时，必须已按规定设立住房公积金账户，并按时、足额缴存住房公积金至少达到规定期限（通常为6个月或12个月以上，具体以当地管理中心公布为准）。

2.缴存状态正常：申请贷款时，住房公积金账户必须处于正常缴存状态。账户处于封存、冻结或缓缴等非正常状态的，需恢复正常缴存后方可申请。

3.贷款期间缴存：在贷款申请发放后，借款人及配偶应继续按时足额缴存住房公积金，不得中断。若因工