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城市旅游休闲地产开发模式初探

缘起：

随着地产开发研究的进程，复合式地产成为地产开发的一个趋，利

用广泛的资源，整合成为地产的元素，提升地产价值。城市旅游休闲

地产作为复合地产的新兴模式，已经在全国多个城市以不同形式存在

并取得广泛的成功。经过参加多个城市旅游休闲地产项目的实际操作

和各地项目考察，特对城市旅游休闲地产的开发模式进行初步探讨，

以求摸索一条独特的地产开发道路。

一、城市旅游休闲地产的定义：

城市旅游休闲地产，指的是整合旅游休闲资源，为满足城市居民旅游、

休闲、商业、居住需要而开发建设的复合式地产项目。旅游休闲地产

以旅游休闲为主题，以商业和居住（一般为第二居所）为依托，包括

旅游文化、休闲项目、运动健康、商务社交、餐饮娱乐、居住等元素

（当然可以是其中的部分元素结合，并不是所有元素的汇集）。城市旅

游休闲地产已经在局部城市以不同形式存在，具体形式和运作模式我

下面将进行详细研究探讨。

区别于原先的景区