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外立面空调机位规整方案

一、方案总则

1.1编制目的

为解决既有建筑外立面空调室外机无序安装、机位空间利用率不足、管线杂乱、渗漏隐患突出、风貌不协调等问题，规范新建建筑空调机位预留标准，提升建筑外立面美观度、结构安全性及空调运行能效，特制定本方案。

1.2适用范围

本方案适用于城市建成区各类民用建筑（住宅、商业办公、公共服务建筑等）外立面空调机位的规整改造，以及新建民用建筑空调机位的设计、施工管控，工业建筑配套附属用房可参照执行。

1.3实施原则

安全优先：所有改造及预留设计需满足建筑结构荷载、电气安全、防火规范要求，杜绝高空坠物、漏电、火灾等风险。

功能适配：机位尺寸、通风条件需匹配当前主流家用/商用空调机型参数，预留远期升级空间。

风貌统一：机位外观、遮挡设施需与建筑外立面整体风格协调，符合城市市容市貌管控标准。

运维便捷：规整后需满足空调安装、检修、清洁的操作空间要求，降低后期维护成本。

二、现状问题排查标准

实施规整前需对目标建筑外立面空调机位及安装情况进行全量排查，排查项及判定标准如下：

2.1结构安全类

1.荷载达标情况：既有预埋机位/后装支架设计荷载需≥200kg，实际承载能力检测值不得低于设计值的95%；钢结构支架锈蚀深度超过母材厚度1/10、混凝土机位开裂宽度≥0.3mm或存在钢筋外露情况判定为不合格。