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新左旗《资产评估师证》培训试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每小题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在题干后的括号内。每小题1分，共20分）

1.根据资产评估法的规定，资产评估机构从事资产评估业务，应当遵循（）原则。

A.自愿、公平、公正

B.客观、独立、公正

C.公开、公平、公正

D.客观、独立、中立

2.在资产评估中，将评估对象视为一个整体进行评估的方法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.趋势法

3.下列各项中，不属于资产评估基本要素的是（）。

A.评估主体

B.评估客体

C.评估目的

D.评估费用

4.采用市场法进行资产评估时，选择可比交易案例应满足的基本要求不包括（）。

A.可比性

B.相关性

C.交易时效性

D.成本最低性

5.某机器设备的重置成本为100万元，已使用5年，预计尚可使用10年，采用直线法计提折旧，其账面价值为（）万元。

A.50

B.75

C.80

D.60

6.房地产评估中，假设开发法主要适用于（）。

A.租赁用房地产