刘家店自建房施工方(案).docVIP

刘家店自建房施工方案

一、工程概况

（一）项目基本信息

本项目位于北京市平谷区刘家店镇，为一栋三层砖混结构自建房，总建筑面积约480平方米。建筑基底尺寸为12米×13米，一层层高3.6米，二层层高3.3米，三层层高3.0米，建筑总高度约10.5米。房屋设计功能涵盖居住、储物及休闲空间，一层设置客厅、餐厅、厨房、卫生间及一间老人房；二层设置三间卧室、一间书房及两个卫生间；三层设置两间卧室、一个活动室及露台。

（二）场地条件

项目场地地势较为平坦，周边无高大建筑物及地下管线障碍。场地土壤类型为粉质黏土，承载力特征值fak=180kPa，满足砖混结构基础设计要求。场地内水源、电源已接通，可满足施工期间用水、用电需求。

（三）设计要求

本项目严格按照《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）、《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）等国家规范进行设计。建筑抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.20g，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。

二、施工部署

（一）项目管理目标

质量目标：确保工程质量符合设计及规范要求，一次性验收合格，达到当地优质工程标准。

进度目标：总工期为180日历天，具体工期安排详见附件一《刘家店自建房施工进度计划表》。

安全目标：杜绝重大安全事故发生，轻伤事故频率控制在1‰以内，实现“零伤亡、零事故”的安全管理目标。

文明施工目标：