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砖混结构住宅楼施工组织设计方案

一、编制说明

1.1编制目的

为科学组织砖混结构住宅楼施工，确保工程质量、安全、进度、成本四大目标全面受控，特制定本施工组织设计方案，作为项目全过程施工管理的纲领性文件。

1.2编制依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300

《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80

《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194

设计图纸、地勘报告、施工合同及招投标文件

企业技术标准、工法及同类工程经验

1.3适用范围

本方案适用于地上六层、地下一层、总建筑面积8420m2的砖混结构住宅楼工程，从土方开挖至竣工验收全过程。

二、工程概况

2.1建筑特征

建筑高度：18.95m（室外地坪至檐口）

层高：地下室3.3m，一至六层2.9m

外墙：370mm厚烧结多孔砖+80mm厚EPS保温板

内墙：240mm厚烧结多孔砖，厨卫间120mm厚混凝土小型空心砌块

屋面：坡屋面，挂瓦+防水卷材+100mm厚XPS板

2.2结构特征

结构形式：纵横墙承重砖混结构

抗震设防烈度：7度（0.10g），丙类建筑

基础：墙下钢筋混凝土条形基础，埋深-3.60m，持力层为粉质黏土，fak=180kPa

构造柱：外墙四角、楼梯间四角、大房间内外墙