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实用的砖混结构住宅楼施工组织设计方案

一、编制说明

1.1编制目的

为科学指导砖混结构住宅楼施工全过程，确保质量、安全、进度、成本四大目标受控，特制定本施工组织设计方案，作为项目管理层、监理、施工班组统一执行的纲领性文件。

1.2编制依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300

《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203

《混凝土结构工程施工规范》GB50666

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80

《建设工程项目管理规范》GB/T50326

设计施工图、地勘报告、施工合同、招投标文件及答疑纪要

项目所在地政府关于环保、夜间施工、渣土外运等最新规定

1.3适用范围

本方案适用于地上6层、地下1层、总建筑面积约8420m2的砖混结构住宅楼，包含土方、基础、主体、装饰、安装、室外配套全部工作内容。

二、工程概况

2.1建筑特征

建筑高度：21.60m（室外地坪至檐口）

层高：地下室3.3m，1层3.0m，标准层2.9m

户型：一梯两户，共36户，带节能坡屋面及1.2m高架空隔热层

外墙：240mm厚烧结多孔砖+50mm厚EPS板薄抹灰系统

内墙：120mm、240mm厚烧结空心砖，M5混合砂浆

楼地面：现浇钢筋混凝土楼板100mm厚，上铺地暖模块

门窗：断桥铝合金Low-E中空玻璃6+12A+6

2.2结构特征

基础形式：墙