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2026年房地产经纪人考试备考指南及模拟题

一、单选题（共10题，每题1分）

1.根据《城市房地产管理法》，下列哪项不属于房地产经纪人的主要职责？

A.提供房地产交易信息服务

B.协助办理产权登记手续

C.代为签订购房合同

D.评估房地产价格

2.某城市规定，二手房交易必须通过备案的房地产经纪机构进行，这一规定主要体现了哪种监管方式？

A.行为监管

B.资质监管

C.信息监管

D.过程监管

3.在房屋租赁合同中，关于押金的约定，以下说法正确的是？

A.押金不得超过月租金的3倍

B.押金必须在合同签订前支付

C.押金必须以现金形式交付

D.押金退还期限不得超过合同解除后30日

4.某房地产经纪机构在广告中宣称“房价直降20%”，这种行为可能违反了以下哪项规定？

A.《广告法》

B.《房地产经纪管理办法》

C.《价格法》

D.《消费者权益保护法》

5.在二手房交易中，委托人与房地产经纪人签订《房地产经纪服务合同》时，必须明确以下哪项内容？

A.经纪服务费的计算方式

B.房屋的装修标准

C.交易税费的分担比例

D.房屋的贷款额度

6.根据《商品房销售管理办法》，商品房预售许可证的办理条件不包括以下哪项？

A.已完成项目投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上

B.已确定施工进度和