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物业管理行业工程部维修工房屋维修手册

第1章常见故障排查与应急处理

1.1电路系统故障快速定位

首先使用万用表测量电路回路电压，若电压低于额定值（如220V），需立即排查进户线及电表箱接线是否松动或接触不良，并检查漏电保护开关是否跳闸。针对照明回路，使用万用表的蜂鸣档检测灯具两端是否存在断路现象，若发现灯泡烧毁需立即更换同规格灯泡，并检查灯座是否有氧化或烧蚀痕迹。

在检查插座回路时，将万用表调至电阻档或通断档，分别插入两个插孔，若电阻值接近无穷大，则确认为线路断路，需检查开关控制端及电线绝缘层破损情况。对于大功率电器（如空调、电热水器）故障，需测量其工作电流，若电流超过额定值