2026年河南许昌房地产经纪人考试(房地产经纪职业导论)测试题及答案.docxVIP

2026年河南许昌房地产经纪人考试(房地产经纪职业导论)测试题及答案

1.房地产经纪服务的核心目的是（）

A.赚取交易差价

B.促成房地产交易

C.代理房产销售

D.提供房产信息

答案：B。解析：房地产经纪是为促成他人房地产交易而提供专业服务的经营性活动，核心目的是促成交易，A属于违规行为，C、D属于服务内容而非核心目的。

2.根据《房地产经纪管理办法》，河南省许昌市某房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起（）日内，到许昌市住房和城乡建设部门办理备案。

A.15

B.30

C.45

D.60

答案：B。解析：《房地产经纪管理办法》明确规定，房地产经纪机构及其分支机构自领取营业执照之日起30日内，需到所在地建设（房地产）主管部门办理备案。

3.下列房地产经纪活动中，属于合法行为的是（）

A.为许昌市未取得不动产权证的拆迁安置房提供经纪服务

B.因委托人隐瞒房屋抵押信息，经纪机构终止服务且不退还已收服务费

C.以个人名义承接房地产经纪业务并收取佣金

D.对外发布房源信息前未核验房源产权信息

答案：B。解析：A选项，未取得不动产权证的拆迁安置房禁止上市交易，不得提供经纪服务；B选项，委托人隐瞒交易房屋重要信息导致服务无法推进的，经纪机构有权终止服务且无需退还已收取的合理服务费；C选项，房地产经纪人员不得以个人名义承接业务、收取费用；D选项，发布房源前必须