2026年下半年云南丽江房地产经纪人考试(房地产经纪专业基础)题库及答案.docx

2026年下半年云南丽江房地产经纪人考试(房地产经纪专业基础)题库及答案

1.某丽江古城周边新建商住混合项目，土地使用权出让合同约定使用年限为法定最高年限，开业3年后转让给王某，王某取得的该项目商业部分土地使用权剩余使用年限为（）年。A.36B.37C.46D.47

答案：B

解析：我国商业用地法定最高出让年限为40年，已使用3年，剩余年限为40-3=37年，居住用地最高70年、工业50年、商业旅游娱乐40年、综合或其他50年，本题明确为商业部分，故对应40年基数扣减已使用年限。

2.下列房地产价格影响因素中，属于丽江区域经济因素的是（）。A.古城核心区限高政策B.当地居民人均可支配收