2026年湘潭房地产估价师考试题库及答案.docx

2026年湘潭房地产估价师考试题库及答案

1.单项选择题

（1）2025年湘潭市出台的《长株潭都市圈核心区存量土地盘活实施细则》规定，九华经开区范围内工业用地改造为保障性租赁住房的，补缴土地出让金的比例按同地段同用途基准地价的（）核算？

A.20%B.30%C.40%D.50%

答案：B

解析：湘潭市2025年正式印发的《长株潭都市圈核心区存量土地盘活实施细则》明确，为支持保障性租赁住房供给，存量工业用地自主改造为保障性租赁住房的，补缴土地出让金比例按同地段同用途基准地价的30%核算，较普通商服用地转性补缴70%的标准大幅降低，定向鼓励产业配套住房建设。

（2）湘潭市湘江新区湘潭片区范围