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村级党群服务中心装修监理细则

一、总则

1.1编制依据

本细则依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《村庄建设项目简易审批管理办法》《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017）、《无障碍设计规范》（GB50763-2012）、《村级党群服务中心建设规范（DB33/T2451-2022）》、项目施工图纸、施工合同、监理合同及村级阵地建设相关政策文件编制，适用于建筑面积300-1200㎡的行政村党群服务中心装修工程全过程监理工作。

1.2监理目标

1.质量目标：分项工程验收合格率100%，功能性区域满足“一厅五室”（便民服务大厅、党员活动室、村两委办公室、综治调解室、文化活动室、卫生服务站）使用要求，装修使用寿命不低于10年，防火等级符合B1级及以上要求。

2.进度目标：总工期60日历天，节点偏差不超过±2天，无因监理管控失误导致的工期延误。

3.投资目标：严格控制变更签证，最终结算金额不超过合同价的5%，无不合理费用支出。

4.安全目标：零人员伤亡、零火灾事故、零结构安全隐患，施工期间周边村民投诉率为0。

1.3适用范围

覆盖装修工程准备阶段、施工阶段、验收阶段全流程，包含拆除、水电、泥工、木工、油漆、安装、室外配套等所有分项工程监理工作。

二、施工准备阶段监理

2.1资质