建设单位对监理单位的管理办法.docxVIP

建设单位对监理单位的管理办法

第一章总则

第一条目的与依据

为规范建设单位对工程项目监理单位的管理，明确双方权利与义务，确保监理工作的有效实施，保障工程建设质量、安全、进度和投资控制目标的实现，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及相关法律法规，结合本单位工程项目管理实际，制定本办法。

第二条适用范围

本办法适用于本单位作为建设单位的所有新建、改建、扩建工程项目（以下简称“工程项目”）所委托的工程监理单位（以下简称“监理单位”）的管理。

第三条管理原则

对监理单位的管理遵循“目标导向、权责一致、过程管控、绩效挂钩”的原则，建立健全事前、事中、事后全过程的管理机制。

第二章监理单位的选择与合同管理

第四条监理单位的选择

建设单位应根据工程项目的规模、技术复杂程度、重要性等因素，通过公开招标、邀请招标等规范方式选择具备相应资质、信誉良好、技术力量雄厚、类似工程经验丰富的监理单位。选择过程中应重点审查监理单位的资质等级、营业执照、近三年业绩、拟投入本项目的监理团队配置及核心人员资格与业绩。

第五条监理合同的签订

监理单位确定后，建设单位应及时与其签订规范的《建设工程监理合同》。合同内容应明确监理范围、工作内容、职责权限、服务期限、监理酬金、质量标准、双方权利义务、违约责任、争议解决方式等关键条款，并力求详尽、具体、可操作。特别