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办公楼新建工程施工方案

一、工程概况

本项目为城市核心商务区新建甲级办公楼工程，总占地面积12860㎡，总建筑面积89200㎡，其中地上建筑面积67500㎡，地下建筑面积21700㎡。建筑主体为地上26层，地下3层，建筑高度99.8m，结构形式为框架-核心筒结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，耐火等级一级。

项目场地北侧为已建成城市主干道，红线退距15m；南侧为规划绿地，红线退距20m；东西侧均为在建商业项目，施工临时出入口设置于北侧主路，场地可用施工面积约8200㎡。场地内地势整体平缓，自然标高介于+32.1m~+33.5m之间，基底设计标高为-11.2m，最大开挖深度14.7m。地