办公楼改造拆除工程施工方案.docx

办公楼改造拆除工程施工方案

一、工程概况

本项目为某市核心商务区原XX科技办公楼整体改造拆除工程，建筑主体为1998年建成的框架剪力墙结构，总占地面积1280㎡，总建筑面积7680㎡，地上共12层，地下1层，建筑总高度45.2m。地下层为设备用房与车库，建筑面积980㎡，原配置2台500kVA变压器、1台3t载货电梯、消防水泵机组等设备；地上1-2层为原企业展厅，层高4.5m，内部为玻璃隔断与轻钢龙骨石膏板隔墙，地面为600600mm抛光地砖，天棚为轻钢龙骨铝扣板吊顶；地上3-11层为开放式办公区，层高3.6m，隔墙为加气混凝土砌块与轻质隔墙，地面为复合地板与地砖，天棚为矿棉板吊顶；12层为高