连廊电梯口改造施工方(案).docVIP

老旧小区连廊电梯口改造施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本项目位于XX市XX区XX小区，小区建成于2005年，共包含8栋11层板式住宅楼，每栋楼设有室外连廊连接单元楼体。因建成年代久远，连廊及电梯口区域出现诸多问题：连廊地面防滑层磨损严重，雨天易发生滑倒事故；电梯口雨棚老化漏水，导致电梯门锈蚀卡顿；连廊两侧护栏锈蚀变形，部分栏杆缺失，存在严重安全隐患；照明设施损坏率达60%，夜间通行条件极差。为提升小区居住品质，保障居民出行安全，特启动本次连廊电梯口改造工程。

1.2改造范围

本次改造涉及小区8栋住宅楼的连廊及对应电梯口区域，具体包括：

连廊地面防滑层翻新、破损地面修复

电梯口雨棚拆除重建及防水处理

连廊护栏拆除更换

连廊及电梯口照明系统升级改造

电梯口无障碍坡道增设

连廊排水系统疏通及优化

1.3工程目标

通过本次改造，实现以下目标：

消除连廊及电梯口区域安全隐患，达到国家相关安全规范标准

提升通行舒适度，优化居民出行体验

延长设施使用寿命，降低后期维护成本

改造后整体风格与小区原有建筑风貌协调统一

二、编制依据

《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）

《建筑地面设计规范》（GB50037-2013）

《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）

《无障碍设计规范》（GB50763