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首席财务官

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房地产开发企业土地增值税清算分析及税收筹划

刘芷辰

（东莞盛湖房地产开发有限公司，广东东莞523000）

摘要：

房地产行业是我国经济发展的重要支撑，房地产开发企业需要综合分析各种因素对房地产行业的

影响，并制定有效的问题解决措施，提升自身经济效益，促进社会经济发展。对于房地产开发企业而言，税款

是除成本之外的重要支出项目之一。随着国家税务总局加强对房地产开发企业的土地增值税征收管理，加大土

地增值税清算力度，土地增值税征收和管理越来越严格。由此，采取有效措施降低土地增值税是各大房地产

开发企业亟待解决的问题之一。本文旨在通过分析房地产开发企业土地增值税的清算过程，探讨税收筹划对

企业的影响，并提出相应的建议和措施，以实现企业的税收筹划优化和合规经营。

关键词：

土地增值税；房地产开发企业；清算分析；税收筹划

F299ADOI：

中图分类号：文献标识码：10.12317/j.issn.1673-3169.2023.18.050

0引言