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2025年房地产中介服务规范与实务操作手册

第1章总则与基本原则

1.1适用范围与法律依据

本手册适用于2025年全行业所有从事房地产居间、租赁、评估及抵押服务的中介机构，明确界定“房地产中介服务”的核心业务范围，包括房屋买卖、租赁、产权变更、物业咨询及交易撮合等具体行为。法律依据严格遵循《中华人民共和国民法典》合同编、《城市房地产管理法》及《房地产经纪管理办法》等现行法律法规，同时结合2024年发布的《关于规范房地产中介服务的通知》及2025年即将生效的《房地产交易登记结算办法》作为操作基准。

适用范围覆盖城市中心区、新区及重点发展区域的住宅、商业办公及工业用地交易项目，