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2026年资产评估师考试仿真模拟真题及答案

1.下列关于资产评估经济技术原则的说法中，正确的是（）

A.最高最佳使用原则是资产评估路径与方法选择的基础

B.资产评估中，对某一资产进行评估时，先确定评估对象对整体资产的价值贡献，再确定资产价值，这符合贡献原则的要求

C.预期收益原则要求资产评估必须以评估对象当前的收益为基础估算价值

D.替代原则是判断评估对象是否进入最佳使用状态的标准

答案：B

解析：选项A错误，评估时点原则为资产评估提供了明确的时间基准，是资产评估相关工作开展的基础，最高最佳使用原则主要用于判断资产的最优利用状态；选项B正确，贡献原则要求根据资产对整体资产的价值贡献确定资产价值，符合题干描述；选项C错误，预期收益原则要求以资产未来的预期收益而非当前收益为基础估算价值；选项D错误，最高最佳使用原则是判断评估对象是否处于最佳使用状态的标准，替代原则是市场法的核心理论基础，因此本题选B。

2.某资产评估机构承接对一家中央国有企业的资产评估委托，根据国有资产评估项目核准制的相关规定，下列说法正确的是（）

A.国有资产评估项目核准的申请主体是资产评估机构

B.核准制评估项目的评估报告有效期为自评估基准日起2年

C.核准机关应当自受理核准申请之日起20个工作日内完成核准，特殊情况需延长的，延长时限不得超过10个工作日

D.评估报告核准后，评估结论使用超过有效期的，原核准机关