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初级经济师之初级建筑与房地产经济历年试题及答案

一、单项选择题

1.建筑产品具有许多不同于一般工业产品的技术经济特征，其中最根本的特征是（）。

A.建筑产品的固定性

B.建筑产品的多样性

C.建筑产品的体积庞大性

D.建筑产品的长期性

【答案】A

【解析】本题考查建筑产品的技术经济特征。建筑产品与其他工业产品相比，最根本的区别在于建筑产品的固定性。一般工业产品通常是可以流动的，而建筑产品一旦建成，便与土地牢固地结合在一起，不能移动。这一根本特征决定了建筑生产的流动性，同时也导致了生产的地区性、受自然条件影响大等一系列其他特征。多样性、体积庞大性和长期性虽然也是建筑产品的特征，但都是由固定性派生或与之并列的，而非最根本的特征。

2.在建筑市场上，作为建筑产品需求者的主体主要是（）。

A.建筑安装企业

B.建设单位（业主）

C.勘察设计单位

D.工程监理单位

【答案】B

【解析】本题考查建筑市场的主体。建筑市场是由建筑产品供求关系构成的。其中，需求者即建设单位，也称为业主或发包人，他们是出资购买建筑产品或服务的法人或自然人。建筑安装企业、勘察设计单位和工程监理单位均属于建筑市场的供给方或中介服务方，是为业主提供产品或服务的。

3.某房地产开发企业拟开发一住宅小区，预计总投资为5亿元。根据国家有关规定，该项目的资本金最低比例应为（）。

A.20%

B.25%

C