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厂房拆除协议

一、合同主体：身份与资质的审慎核查

协议的开篇，首当其冲的是明确合同主体。通常情况下，甲方为厂房的产权人或经合法授权的处分权人，乙方则为具备相应拆除资质与安全生产条件的施工企业。

*甲方主体资格：需清晰列明甲方的全称、法定代表人（或授权代表）、统一社会信用代码、详细地址及有效联系方式。至关重要的是，甲方应提供证明其对厂房拥有合法处分权的文件，如不动产权证书、购房合同、或其他足以证明其有权进行拆除处分的法律文件。若存在转租、分租情况，需确保拆除行为已获得所有相关权利人的同意。

*乙方主体资格与资质：乙方同样需提供全称、法定代表人、统一社会信用代码、地址及联系方式。更为关键的是，乙方必须具备国家或地方规定的建筑物拆除工程专业承包资质，以及有效的安全生产许可证。协议中应明确列出乙方的资质等级及证书编号，并可要求乙方在签约前提供相关证书复印件备查。切勿与不具备资质的“游击队”签订合同，以免后患无穷。

二、工程概况：拆除标的与目标的清晰界定

此部分旨在明确“拆什么”以及“拆到什么程度”。

*工程地点：精确到厂房所在的具体街道、门牌号或其他足以定位的描述。

*拆除对象：详细描述需拆除的厂房及附属设施，例如“位于[地点]的[结构类型，如钢结构、混凝土框架结构]厂房，建筑面积约[面积]平方米，包含[主要附属物，如办公楼、仓库、围墙、行车等]”。可附上厂房平面图