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2025年房屋拆迁专业知识考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.根据2024年修订的《国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则》，以下哪类情形不属于“公共利益需要”的房屋征收范围？

A.政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护等公共事业

B.由社会资本主导的商业综合体开发项目

C.政府组织实施的保障性安居工程建设

D.政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行的旧城区改建

2.某县拟对A片区实施房屋征收，征收部门在作出征收决定前，应当组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。该认定工作的法律依据不包括：

A.《城乡规划法》

B.《土地管理法》

C.《不动产登记暂行条例》

D.《国有土地上房屋征收评估办法》

3.被征收人对房屋征收评估报告有异议的，应当自收到评估报告之日起（）内向房地产价格评估机构申请复核评估。

A.5日

B.10日

C.15日

D.20日

4.集体土地上房屋拆迁中，涉及宅基地上房屋补偿的，以下哪项补偿内容不属于法定必须包含的范围？

A.宅基地使用权价值补偿

B.房屋重置成新价

C.搬迁补助费

D.停产停业损失补偿（仅适用于经营性用房）

5.某市政府因轨道交通建设需要征收B小