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2025年保障性住房购买协议范本

一、总则

第一条制定目的为规范保障性住房的购买行为，明确出卖人与买受人双方的权利与义务，保护当事人的合法权益，促进保障性住房事业的健康发展，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《保障性住房管理办法》等国家相关法律法规及政策规定，制定本协议范本。

第二条制定依据本协议范本依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《保障性住房管理办法》、《经济适用住房管理办法》、《共有产权住房管理暂行办法》以及项目所在地省、市、县人民政府发布的保障性住房管理相关规定制定。

第三条协议性质本协议为保障性住房买卖的示范性文本，旨在为保障性住房出卖人与符合条件的买受人签订正式购房合同提供参考。本协议范本中所涉及的空白条款、选项条款及补充条款，应由双方当事人根据项目具体情况及地方政策协商一致后填写或选择。本协议范本未尽事宜，当事人可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第四条基本原则保障性住房的买卖应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。出卖人应保证所售房屋权属清晰、无权利瑕疵，并符合国家及地方关于保障性住房销售的各项规定。买受人应保证其申购资格真实、合法、有效，并承诺遵守保障性住房的各项管理规定。

第五条定义与术语1.出卖人：指依法取得保障性住房项目开发建设资格，并有权出售该保障性住